Готовый арендный бизнес/Торговое помещение/Пятёрочка
б-р Комарова, д. 28Г
155 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
117 960 руб./м²
1314 м²
1/2 этажей
Код объекта
128686
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес/Торговое помещение/Пятёрочка
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 155 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 250 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.3 лет |
| Доходность: | 9.7 % |
| Индексация: | 9 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.6 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.2 % |
| Арендатор: | Пятёрочка, Озон, Аптека, Вейдинговые автоматы, Яндекс Маркет , WB, Avito |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 120 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Продается готовый арендный бизнес.
Более 20 арендаторов, якорный арендатор Пятёрочка.
Арендный поток ~1.250.000р.
Индексация ~ 9%
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей Прокопьев
Перейти в карточку объекта в CRM: 128686.
Поделиться:
Дмитрий
155 000 000 руб.
$ 1 853 805
€ 1 586 777
117 960 руб./м²
1314 м²
1/2 этажей
Код объекта
128686
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
90 100 руб.
850 руб./м²
1 000 руб.
17 руб./м²
100 000 руб.
901 руб./м²
1 000 090 руб.
918 руб./м²
325 000 руб.
878 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!