Сдам торговый центр, 576 м²

Монстр-локация 576 кв. м в ТЦ «Плаза» | Коммунистический, 30 | Центр Западного

Текст объявления: Сдается колоссальная площадь 576 кв. метров на первом этаже главного торгового центра Западного жилого массива — ТРЦ «Плаза». Это формат готового гипермаркета или флагманского развлекательного центра с гарантированным трафиком.

Западный район (ЗЖМ) — самый густонаселенный и платежеспособный спальный массив Ростова. Здесь живет более 250 тысяч человек, у которых нет альтернативы такого масштаба рядом с домом. Весь этот поток проходит через ваши двери.

Почему это сделка десятилетия для вашего бизнеса:

Трафик от двух якорей-гигантов. Помещение расположено в эпицентре притяжения между супермаркетом «Магнит» (ежедневная покупка продуктов всей семьей) и KFC/Ростикс (главный фуд-корт магнит). Вы перехватываете людей именно в момент совершения трат.
Люди идут за едой — видят вас — заходят к вам.
Люди возвращаются с полными пакетами — стоят в очереди перед эскалатором прямо напротив вашей витрины.
Масштаб без компромиссов (576 кв. м). Площадь целого крыла первого этажа. Свободная планировка open space. Высота потолков позволяет организовать полноценный второй уровень (антресоль), что дает суммарно около 900–1000 кв. м полезной площади. Идеально под:
Флагманский магазин мебели или товаров для дома (Hoff, Много Мебели).
Крупный спортивный гипермаркет (футболки, кроссовки, тренажеры).
Полноценный фитнес-клуб с бассейном или огромный детский развлекательный центр (в ЗЖМ дефицит качественных площадок для детей).
Концепцию гастро-маркета или кулинарии собственного производства.
Эффект синергии. Вокруг уже собраны федеральные сети: DNS, магазины одежды, аптеки, островки. Администрация ТЦ годами формировала этот пул арендаторов. Вам не нужно учить людей ходить в «Плазу», они делают это десятилетиями. Ваша задача — просто открыться.
Логистика уровня гипермаркета. Отдельный дебаркадер (зона разгрузки) со двора. Никаких конфликтов с мелкими магазинами, вы работаете по правилам большого ритейла. Огромная бесплатная парковка перед входом вмещает сотни машин одновременно.
Инженерия под нагрузку. Электрические мощности рассчитаны на профессиональное холодильное, кухонное или спортивное оборудование. Центральная система вентиляции и кондиционирования обеспечит комфорт посетителям при любой плотности потока.


Собственник. Прямая аренда без комиссий агентам.

Такие объемы в топовых ТЦ Ростова выходят на рынок раз в несколько лет. Следующая подобная локация может освободиться нескоро. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать показ сегодня после 17:00. Пришлем поэтажный план БТИ и видеообзор помещения в личные сообщения.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ашихмин Андрей