Сдам отдельно стоящее здание, 800 м²

Отдельно стоящее здание 800 м² на ул. Максима Горького, 59 — аренда целиком или поэтажно, идеально под медицину

Готовое решение для медицинского центра, клиники или стоматологии: сдаётся отдельно стоящее здание общей площадью 800 кв. м по адресу г. Ростов‑на‑Дону, ул. Максима Горького, 59. Гибкий формат аренды — можно занять всё здание или взять поэтажно: каждый этаж по 400 м².

Почему эта локация и формат так востребованы в медицине:

Отдельно стоящее здание — это главное преимущество для клиник. Нет соседей по бизнес‑центру, можно организовать отдельные потоки пациентов и персонала, контролировать доступ, соблюдать санитарные требования и режим работы.
Центральная улица города — хорошая транспортная доступность: пациентам удобно добраться и на авто, и на общественном транспорте.
Возможность вывески на фасаде — ваш бренд виден с улицы, что напрямую работает на поток новых обращений.
Гибкость — ключевое преимущество этого объекта:

Нужен большой центр — берите всё здание на 800 м².
Хотите начать с меньшего или расширяться постепенно — берите один этаж на 400 м² и добавляйте второй по мере роста.
Планировку можно выстроить под свои задачи: кабинеты приёма, процедурные, диагностика, зона ожидания, административный блок, лаборатория, склад и стерилизационная.
Что вы получаете:

Просторные площади — реальная возможность зонировать потоки «чистых» и «грязных» зон, что критично для медицины.
Отдельно стоящее здание — свобода в организации входов, разгрузки, парковки и внутренней логистики.
Прозрачная ставка — 2 000 ₽ за м², без скрытых платежей.
Возможность масштабирования — один этаж сейчас, второй в перспективе, без переезда.
Под какие медицинские форматы идеально подойдёт:

Многопрофильная клиника — разместятся приём, диагностика, малые операционные и дневной стационар с чётким разделением потоков.
Стоматология — несколько кабинетов, рентген‑кабинет, стерилизационная и зона ожидания.
Лаборатория или диагностический центр — есть место под оборудование, склад реагентов и административную часть.
Реабилитационный центр, физиотерапия, косметология — просторные залы и кабинеты под процедуры.
Сеть клиник, выходящая в Ростов — отдельное здание с фасадной вывеской легко станет флагманской точкой.
Ставка 2 000 ₽/м² делает проект предсказуемым по бюджету: 400 м² — 800 000 ₽ в месяц, всё здание на 800 м² — 1 600 000 ₽. Можно обсудить условия под ваш формат.


По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ашихмин Андрей