Регистрация

Продам Земельный участок, 52178 м².

Код объекта: 11687

Пожаловаться на объект

х. Ленинакан.

Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 52178 м².

Продам Земельный участок, 52178 м².

Продается земельный участок общей площадью 52 178 кв. м. расположенный в х. Ленинакан на трассе Ростов-на-Дону - Новошахтинск в 1 км от Ростова-на-Дону.

Характеристики и преимущества земельного участка:
- хорошее местоположение, удаленность от г. Ростов-на-Дону составляет 1 км, до ЖК «Суворовский» - 1 км, напротив располагается МАН центр ООО «Нейс-Юг» и Даф Центр, рядом супермаркет «Пятёрочка», АЗС «Shell»
- удобная транспортная доступность, подъезды по трассе Ростов-на-Дону - Новошахтинск, в 500 м поворот на Северный обход, направление на г. Краснодар и на г. Москва
- высокий автомобильный трафик
- фасад участка выходит на трассу, длина участка по фасаду составляет 200 м, ширина - 350 м
- кадастровый номер: 61:25:0600401:7809
- разрешённое использование: магазины, торговые, торгово-развлекательные комплексы
- со всей площади участка вывезен чернозём на глубину 1 м и засыпан глиной объёмом 120 000 т
- готовая площадка под асфальт, часть участка в 2 Га засыпана щебнем фракция 70/ 140, укатана катком
- вода заведена, диаметр трубы 160, пропускная способность 80 куб/ час, на участке располагаются 5 колодцев на расстоянии друг от друга 60 м
- по меже с обеих сторон проведена ЛЭП 10 000 В, имеются 2 свои подстанции, 1 МВт (возможно увеличение до 3 МВт и более) и 63 кВт
- газопровод высокого и низкого давления по меже
- все в собственности
- возможно увеличить площадь участка до 11 Га (с увеличением длины участка по фасаду до 300 м) или межевание участками меньшего размера, также рассматривается вариант обмена на квартиры и другую недвижимость!
Подойдёт под строительство гипермаркета, автосалона, станции техобслуживания, под другие виды предпринимательской деятельности.

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.


Код объекта: 11687.


Жалоба на объект

Укажите причину жалобы

Невозможно связаться

Телефон агента всегда недоступен или телефон отсутствует

Невозможно посмотреть

Агент не может организовать показ более 2 рабочих дней

Неверная цена

Цена отличается от указанной в объявлении

Неверный адрес

Объект располагается по другому адресу

Другая ошибка в данных

Фотография, площадь или другой параметр указаны неверно

Предложение неактуально

Объект уже продан или снят с продажи

Другая проблема

Укажите в примечании


Предложите вашу цену

Не хочу искать, перезвоните мне!

Жду звонка

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!