Продам Нефтебазу, 6689 м². От собственника. Без комиссии.

Код объекта: 20522

Пожаловаться на объект

ул Дружбы, д. 11А.

Тип объекта: Производственное помещение.
Площадь: 6689 м².

Продам Нефтебазу, 6689 м². От собственника. Без комиссии.

Продается Нефтебаза площадью 6 689 кв.м по адресу г. Ростовская обл., г. Азов, ул. Дружбы 11А.

   Характеристики и преимущества:
- отличное местоположение, промышленная зона города Азов, рядом располагаются стекольный завод, нефтебаза, завод «Турецкий текстиль», предприятие по продаже тракторов и сельхозтехники
- в 3-х км находится порт г. Азов, возможна перевалка любого нефтепродукта на суда, в самом порту возможно организовать бункеровку судов
- удобная транспортная доступность, рядом выезд на Федеральную трассу на Новороссийск, удаленность от Ж/Д станции Азов составляет 3.5 км
- закрытая бетонным забором, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория, освещение по периметру забора
- Ж/Д ветка от ходового пути заходит на территорию базы на 5 вагонов, длина путей составляет 3.5 км, Ж/Д путь в собственности (соседи платят аренду за пользование Ж/Д веткой)
- нефтебаза занимает участок площадью 6 689 кв. м (кадастровый номер: 61:45:0000349:96; категория земель: земли поселений - земли населенных пунктов - для строительства нефтебазы), участок в собственности
- объем хранения – 1 500 000 т, 25 наземных емкостей объёмом 50-60 куб. м (связаны между собой через насосную), 10 подземных емкостей объемом 25 куб. м - 10 ёмкостей объёмом 25 куб. м
- сливно-наливная эстакада на 3 цистерны
- насосная - отдельное строение + мастерская.
- 2 поста налива в автоцистерны
- 2 административных вагончика + 1-но этажное капитальное административное здание (включает 3 офиса)
- 2 Мини НПЗ: установка ФУСПИ-30 готова на 100%, рассчитана на 30 куб/ сут дизельного топлива; установка ФУСПИ-100 готова на 50% готовности, рассчитана на 100 куб/ сут прямогонного бензина
- газ подведён специально для базы из города, ГРП установлено возле забора (труба газопровода высокого давления в 100 м)
- отдельная КТП (комплектная трансформаторная подстанция) мощностью 300 кВт, возможно увеличение до 1 МВт
- водопровод проходит через всю базу + 2 пожарных гидранта
- отдельный пожарный водоем (через него же происходит охлаждение установки НПЗ)
- в настоящее время на базе находятся 3 арендатора

   Работа нефтебазы основана на обслуживании нефтепродуктами Азовского района и прилегающих районов Краснодарского края, а также объектов потребления г. Ростова-на-Дону.
   Варианты получения прибыли на нефтебазе:
- сдача в аренду на хранение от различного рода операторов на рынке – 1 100 000 рублей прибыль в месяц
- сдача в аренду базы с нефтепереработкой без коллектива – 600 000 – 800 000 рублей прибыль в месяц
- работа с получением своего нефтепродукта ≈ 4 500 000 рублей валовая прибыль в месяц
- осуществление переработки на готовом НПЗ ≈ 5 000 000 рублей валовая прибыль в месяц

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.


Код объекта: 20522.


Жалоба на объект

Укажите причину жалобы

Невозможно связаться

Телефон агента всегда недоступен или телефон отсутствует

Невозможно посмотреть

Агент не может организовать показ более 2 рабочих дней

Неверная цена

Цена отличается от указанной в объявлении

Неверный адрес

Объект располагается по другому адресу

Другая ошибка в данных

Фотография, площадь или другой параметр указаны неверно

Предложение неактуально

Объект уже продан или снят с продажи

Другая проблема

Укажите в примечании


Предложите вашу цену

Не хочу искать, перезвоните мне!

Жду звонка

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!